每个伟大的城市都有一条河。 伦敦有泰晤士河，巴黎有塞纳河，布达佩斯有多瑙河，京都有鸭川…… 承载每一代人的过往与回忆，也刻画着一河两岸的建筑与人文。在广州，这条河毫无疑问是珠江。 珠江不是一条简单的江，它是一组庞大的河道群，岭南水乡特有的密集而丰沛的水系，自四面八方奔涌而来，逐一汇集，向南入海。 而最早关于岭南富庶的记忆，在西关悄然传开。 荔湾古称“西关”，关内烟波十里、舟船纵横。 古港中商贾摩肩接踵，河两岸文明开枝散叶，遇水为财，成就了千年商都初时的模样。 一口通商令下，十三行兴起，这片土地更成了朝廷的财赋重地，时人称之为“金山珠海、天子南库”，富甲一方的“西关大少”自此名扬四海。 而花地河是老西关内最大的内河，也是珠江最原汁原味的一条支流。因为大，所以运力丰盈。 古时，这条河是西江、北江的船只进入广州的必经之地，也曾经是花城最为隆重的“颜面”—— 河流两岸，原以种植花卉闻名。明清之时，花地河畔园林花圃已星罗棋布，“八大名园”声名远播，引得各方文人雅士争相寓居。 传说当时新到广州任职的官员坐船南下，都会在这里稍事停留， 先在河畔的名园中住上几天，再入城去。河岸的兴旺与宜居，可见一斑。 然后，古往今来。 河流像一个城市的容器，见证过繁荣，也见证过动荡和复兴。 虽然八大名园多在战火中湮没，但岭南水乡的文明依旧。 如今，散布在河岸的那些历史文化街区、经年积累下的成熟配套和低调怡然的生活场景， 随处可见oldmoney式的闲适——在涌边的西关大屋饮一回正宗的早茶； 在古榕树下逛一次琳琅满目的批发市场； 在百年名校门口听一次书声琅琅…… 那些足够“平靓正”的广式生活体验，细细碎碎，藏在旧日西关的寻常街巷。 而花地河也终于有了“大隐隐于市”的闲散。

项目供图

两岸绿意葱茏，步道畅顺。

图源 | 广州荔湾发布

河中清风徐来，水波微兴。

拍摄｜地产知识橘

(资料图)

嗯，一切都是松弛而美好的模样。 而时代还在飞速向前，河岸上，新的生活方式已然展开。 最近，这个千年商都的发源地有了一些大动作。 在刚刚公布的2023年广州重点建设项目计划中， 荔湾区拿出了20个重点项目。其中，从北斗科技产业园到唯品会白鹤沙项目，再到白鹅潭国际金融中心，大半高端产业项目都选择落子在白鹅潭商务区。 这是花地河与珠江后航道的交汇之地，也是荔湾区产业焕新的希望所在。 最现代的高端商业，也正沿着水岸加速复兴。从去年到现在，传出的全是好消息—— 花地河与平洲水道的交汇处，中产阶级心心念念的 山姆会员店来了； 聚龙湾旁，奢侈品牌云集的 太古商业已经开始动工； 珠江后航道西岸，擅长于打造情景式度假购物体验的 星河COCO PARK，第一期已经开业； 而高端商业的天花板—— 万象城，网传已经落子白鹅潭。 …… 在广州“加快建设国际消费中心城市”的升级打怪路上， 这个曾经的千年商都发源地，又重新成了扛把子的那一个。

而花地河也将融入千年商都的新生。

近日，广州今年第一批集中供地名单上，挂出了花地河南岸的新地块——羊城食品厂地块。

广州市规委会上也传出消息，11平方公里的花地河沿岸将迎来大变身，为白鹅潭商务区提供优美的景观环境资源。

年轻人的目光正在重新向这里聚集，新的购物中心、新的工作机会、新的生活体验正在像图卷一样，沿着古老河流的两岸展开。 花地河畔的高端住区，也重新进入了广州购房者的视野。 一个绕不过去的名字，叫保利。 作为“最懂花地河的开发商”，保利自十几年前就在此落子，从最初的保利公园九里、保利西悦湾、保利花海湾，再到保利和悦滨江，保利几乎重塑了这条河的生活想象。去年底新上架的和悦滨江，就是保利专门为喜欢花地河的年轻人设计的。 外部配套的优秀我就不说了，中心城区的位置+主城教育资源+宜人的烟火气+进击中的高端商业，大家都懂。 但最能吸引年轻人的，还是临河而居这件事。毕竟，在一座超级都市里打拼，被996和格子间所困已经是大部分年轻人的日常。 快节奏的生活之外，不少人内心真正缺少的，是一份确定的温情和可以停下来喘息的避难所。 而花地河的妙处在于，在都市中央给年轻人留下了一个足以避世的小角落。在和悦滨江，只要抬脚下楼，三五分钟就看到看到遮天蔽日的榕树和大簇大簇的龟背竹，穿行其中，苍翠浓郁，仿佛都市中的密境。

拍摄｜地产知识橘

穿过密境，别有洞天。花地河瞬间出现在眼前。 河畔行走的人通常不多，没有灯红酒绿的光污染，没有抖音同款的广场舞音乐，只有掠过水面的水鸟和三三两两的垂钓客，格外怡然自得。 这里是年轻人的释压空间，也是老人、孩子和毛孩子与大自然零距离接触的乐园。

拍摄｜地产知识橘

如果不想下楼，只想宅着，似乎也没有关系，和悦滨江在楼栋设计时已经做好了排布， 约75%的户型可以直接看到河景或园景。也就是说，亲水这件事，在家里的阳台也能做到。第一排单位的视野，大概是这个样子——

效果图

既然说到阳台了，顺便再说说产品吧。 不夸张地说，和悦滨江在户型上做出的迭代与创新，在广州市场上无出其右，无愧于保利“卷王”的称号。 首先，在有限的平米数内，做到了非常极致的空间感。74平米的户型，在别处大都是两房设计，能挤出三房一卫就算不错，而在和悦滨江，做出了三房+1.5卫+U型厨房+入门独立玄关。 而且，户型方正通透，标准的大面宽小进深，做到了四开间朝南。 如果愿 意打掉客厅和书房之间的墙，用沙发或者半墙区隔，会呈现出一个巨大的方厅，空间的通透感可以超越市面大部分90平左右的产品。

实景图

107的面积段，大部分楼盘的设计都是大三房。 而在这里，做到了四房+LDK大方厅+年轻人最爱的厨房岛台设计， 主卧室提供了近乎270度的采光面，6米长的南向阳台可以直望花地河。看看这客厅的尺度，可以完美秒杀许多140平以上的豪宅。

实景图

其次，为年轻人留出了非常高的可玩性。在74平户型中，飘窗和花池几乎环绕了大半个外墙。 客厅电视墙位置的飘窗、餐厅位的飘窗、主卧的双面大飘窗，都是小户型里难得一见的设计。 而107平户型就更极致了，主卧的三面墙都被飘窗包围了…… 而且， 为了更加通透，和悦滨江把几乎所有的飘窗高度都调低了。调整后，可以放置电视柜、书桌、梳妆台，沙发位，可以搭建榻榻米床—— 可以安放厨柜和餐边柜—— 甚至嵌入一整面墙的大衣柜—— 或者，什么都不干，留出巨大的采光面，享受阳光…… 这种丰俭由人的设计，特别适合对住所有独特想法，愿意DIY的年轻人。 即使是一模一样的户型，也可以打造出和邻居完全不一样的味道。购房者的审美，也在这些产品的快速迭代中，变得越来越挑剔。 让开发商们都卷起来吧！ 广州也终于配得上“好好住”这个标签了。顺便提一句，在去看和悦滨江之前，我们团队提前是查过资料的，74方的户型确实让我们眼前一亮。 没想到在现场，身临其境的走过107方的板房之后，那些户型图上没能呈现出的细节和居住体验顷刻印入脑海—— 原来，也这么香！ 这是不去现场一定会错失掉的体验。 保利和悦滨江全新楼栋即将加推，一线望花地河。如果你对这个项目有兴趣，不妨也先去现场看看再说。

以上为正文，来自是大橘呀

更多内容，欢迎关注我们的市场号↓↓

关键词： 岭南水乡 环境资源 的开发商